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宋敏见着夫夫俩笑眯眯打了招呼，与人一同进门，很快写了信，差留守在宋家的赶马回江州送信。
江州距岭安府有些距离，车马要行半个来月，但一人赶马送信要快很多，只需七八日便能到。然而比刘家回信先到的，却是砚香茶楼的好消息。
阳州舞弊涉案人员估计还没到京城，但沉川和梅寒很快收到消息，李山长家被官府查封的财产即将开始变卖，包括砚香茶楼。
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第108章 茶楼
李山长舞弊被抓, 砚香茶楼处境便尤其微妙，买得起的不屑于要这不吉利的茶楼，买不起的即便他价格再降也买不起, 故而夫夫俩到官府一问就得了个好价, 二百二十两白银, 比二人所问差不多规模大小的楼房便宜了八九十两银子。
那李山长攒了不少不义之财，名下竟有粮田千亩，夫夫俩原准备了四百两买茶楼，这厢省下许多银子, 转头便去买了一百多亩地，好声捡了一回便宜不说，还号召着寨里有余钱的人家也买了些, 林林总总买下两百亩地来, 且一个寨买的地相隔不远，好雇人打理。
沉川和梅寒商量过后，马上撤了砚香茶楼的招牌, 到木匠铺新订了一面更威风的尚品茗招牌, 且打算把韩大人打的“官民仁贾”的匾也搬过来挂上。
新得的一百多亩地离山寨还算近, 就在南城外，距肉肠坊半里距离。原先李家没种二季粮食，而是种了许多菜蔬，这些菜蔬产量不算高, 也卖不上价, 沉川便让人拔了换种山寨的菜蔬。
拔下来的菜蔬小而嫩, 挑着品相好的送到菜行，要价不高，倒也好卖；剩下的本打算让吴丽娘夫妻俩拉去喂牲口, 一两文三五斤、十斤八斤的尤为划算，来拔菜的农工见状，言说还有些不错的，想买了自家吃或低价转卖，沉川便让人自己挑选，挑选完了剩下的再让丽娘赶车来拉。
丽娘夫妻二人已经靠给尚品茗卖牛羊乳攒下不少钱，攒下钱没忙着建新房或是什么，只是将家中茅草房粗粗修葺一番，然后将剩的钱拿去买了几只小奶牛，又从山寨买些牛羊爱吃的玉米秸秆囤着给牛羊过冬，再时不时向人家买几斤豆渣谷糠一类混着草料，将牛羊喂得很是精细。
附近几个给丽娘家送奶赚了些钱的农户也不落后，今年伺候牛羊尤为尽心，也有舍得钱的向山寨买秸秆，只买到的要少些，毕竟沉川做菌种便用了不少，再减去后续做菌种的消耗，能卖的不多。
沉川时常赶马出城，地里瞧瞧，工坊看看，间或去邵元那儿监监工，或是上山验收自家新房和地里山里的建设进度，统筹着大方向，是没从前劳累人了，但也不得闲。
梅寒常待在刚盘下的茶楼，与木匠和泥瓦匠沟通茶楼装修事宜，又是在赵家书斋隔壁，赵老板赵夫郎那头拓书有什么问题，都能来找。
茶楼占地面积不算广，但也有茶馆的五六倍，拢共三层楼。
一楼主要是一分为二的大堂和后院，大堂宽阔，除去结账的柜台，便是桌椅板凳，当中还有一处不大的戏台，而前头砚香茶楼的桌凳屏风等物都在，官家没另卖，打包了和茶楼一起给了他们；后院三分之一是后厨，三分之一是看店人的住处，剩下便是露天小院。
二楼三楼四面皆为厢房，中间镂空能看清一楼戏台，视野尤其好。
夫夫俩商议一番，决定将茶楼从上到翻修一番，力求磨灭砚香茶楼的影子，要做出尚品茗的特色来。沉川是没什么审美的，但好在梅寒于这方面要了解得多，也很在行。
这会儿正在翻修一楼大堂，除了账房处，其余全要大改，梅寒便坐在柜台后，边思索描画着二楼三楼的翻新图纸，边看着工匠干活，方便人有疑虑的地方及时沟通。
几个木匠正在打柜台，柜台是尚品茗一贯的作风，需绕墙一周打两列，靠墙是操作台，靠外则是摆放食饮菜单，供茶客选看的地方，隔一两丈留一个出入口。
柜台也有与尚品茗不同的地方：留出了安放清洗池和水管的位置，且其间做了几个火灶。
夫夫俩想的是将朝向后院、紧邻后厨的窗户打通，而后厨改建为水房，装几个蓄水大缸，再打一个摇水车从后厨的水井打水，只需蓄满水缸，大堂中的水管便随时能用。
