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周虎臣轻轻咳嗽了一声，想要说话，但最终还是没有开口，不管陆源最终开什么价格，都是他的自由，接不接受就是张正源的事情，他没有这个资格来开口。
张正源虽然脸色有些发黑，但还是忍不住道：“陆源，你知道一般的房地产项目的利润率么？”
此时尽管还未到人人痛骂开发商贪婪的时代，但是相对于前几年，房价已经有所上涨，一套一百个平方左右的商品房，就要卖十多万，甚至二十万！
要知道在乡下自己造个三层小楼，也不过就十几万，起码有几百个平方，而且暨东市的面积并不大，大部分乡镇到市区的公路建设也很不错，公交车固定的几班，时间不过半个小时左右。
所以很多人觉得开发商肯定是暴利，张正源也怕陆源有这种误会，才直接开出这种价格来，所以忙不迭的解释道。
陆源微笑着摇了摇头，轻声道：“张总，至于住宅项目的利润率，我自然也是清楚的，但是我觉得这个比例收取报酬，海清花园已经能保住成本，而其他的东西……还是周叔刚才说的那句话，死马当活马医……”
听到陆源的话，明明知道对方说的是实话，但是面对这种趁火打劫，张正源的脸色还是有些发绿。
不过也还算这小子有点良心，张正源之前看过财务报表，因为海清花园这块地当时拿下的时间比较早，协议价格相当的便宜，而且因为当时和政府关系不错，在各种税上也有所减免，所以海清花园的项目利润，应该是有20%以上的。
张正源轻轻吐出口气，准备开口，反正伸头也是一刀，缩头也是一刀，这一刀既然吃定了，还不如看看这小子到底有什么能耐，能不能将吹下的牛逼真的做成功。
只是张正源很明显低估了眼前这个少年的狠辣，他还没有开口，陆源就继续微笑着道：“张总，我的话还没有说完，我的第二个条件就是，如果海清花园所有楼盘在半年内售罄的话，我的公司要拿剩余房款的20%！”
“噗……”
周虎臣此时刚刚拿起茶杯，喝了口茶，一听到陆源的话，直接忍不住喷了出来，幸亏他刚好转向没人的地方，总算没喷了在座两位一身。
而张正源的脸，则是彻彻底底的绿了下来，刚刚自己心里还夸赞他什么来着？有良心？扯几把淡！
这是完完全全的周扒皮啊！
“你……”
张正源几乎就要站起来，但是眼睛的余光，见到了周虎臣在朝他摇头，才硬忍住坐在椅子上。
其实像张正源这种在商海沉浮几十年的存在，原本不至于会这么沉不住气，但是一想到眼前的这个看上去年轻异常的家伙，居然会如此的凶狠，竟准备完全吞噬自己的利润！
要知道海清花园项目先后花了三年多的时间，投入资金几乎达到了四千万，如果自己在其他地方不出问题的话，海清花园就能很稳妥的进账将近千万的利润，现在难道都要便宜眼前这小子？
张正源心里越想越恼火，虽然告诉自己要冷静冷静，但还是忍不住太阳穴直跳。
其实他心中对自己能选择的余地非常的清楚，那就是完全没有选择的余地，陆源无论说什么，他也只能答应下来。
可是看到陆源这张笑吟吟的脸，他怎么就这么愤怒呢！
刚刚进门的时候，还一脸的羞涩，张正源还真以为这个少年只是具有出色商业才能的半大孩子而已，但现在看来，明明就是出手狠辣，目光精准的商界屠夫！
