第22章 下套 (第1/2页)

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……文……

就在唐生打量这排门面的时候,唐兵也借机更仔细的打量清秀绝伦的唐瑾。

“……煜伯,这一片门面都是区属轴承厂的地盘,听说这个厂子早就歇业了?”

“是啊,轴承厂早歇业了,但是靠着这一片门面的收入勉强能维持不破产,生哥儿,你叫我来这吃饭,不会是动这里的脑筋吧?不好整啊,轴承厂的厂长刘志明有些背景的。”

唐煜必竟是生意人,听音就知意,心下更奇,唐生才十七岁,居然懂生意上的行道?

“是吧,煜伯请,咱们进去边吃边聊……”

唐生一点不象个高二学生,倒有点商家大少的味儿,唬得唐兵一楞一楞,他故意让老爸领着唐生、唐瑾在前面走,他却跟着后面欣赏唐瑾牛仔裤包裹的曼妙小身段,一边谋划着!

还好,回锅肉馆有两三个另辟的小雅间,因为是收费雅间,又刚刚中午,还有一间空着,他们四个人就要了,点了菜,服务员给上了茶水,唐煜掏出烟,“生哥儿,你也来一支?”

唐生接过来横放在鼻端嗅了嗅,“……我闻闻味儿就好,暂时不能抽这个玩意儿!”

坐在对面的唐兵肩头一耸,无声的冷笑着,他的目光就在唐生和唐瑾之间来回兜转。

“嗯,随你,怎么?生哥儿,你这个高二学生,莫不是已经做上生意了?”

“……经商也是靠天赋的,有些人做一辈子也进不了行道,有些人天生就懂……我就是瞎想呗……轴承厂这片地大约有五六百亩左右,煜伯你说现在这一片的地价值多少?”

唐煜眯着眼,思索了一下道:“江校街这里算是城南的中心位置了,但是我认为现在它还没有多高的开发价值,这里四周的民宅物业太多,很难形成有规模的商业大街啊!”

“是吧,那一但形成又会怎么样?”

“一但形成就不得了,人们步行出门就能逛商业街,这是得天独厚的优势吧。”

“煜伯是江陵有名的富翁,要买下这块地也不是很费事的。”

“哈……买下?谁买的下来啊?较长年限的租凭下来就不错了吧,前些日我听人也说起过这里,30年租期每亩的价格不会低于25万,想拿下它要付1亿5千万,江陵谁啃得动?”

唐煜意下之意,就是我都扛不下来,能吃下它的人就不多了。

唐生心说,你拿不下我才叫你来啊,你能拿下我找你来送你大蛋糕吃啊?

唐生心里的想法就是从这里面捞一票过水面,空手道一揉就以此起家了,运作的好,把唐煜的江煜集团套进来,还得让他乖乖的解决老唐巷的拆迁,但这需要宁欣父亲宁大区长的帮助,所以上午自已给宁欣姐妹俩上了顿课,最后还剌激她们,让她们回去向宁区长汇报。

这个计划很庞大,很复杂,但它成功之后可以解决好几个问题,老唐巷的拆迁,江校大街的改造,未来商业街的底奠,自已的第一桶金,宁区长的政绩,统统都在这个计划中了。

这都归功于唐生的‘记忆’积累,至于说念书那是扯蛋,去学校泡唐瑾,耍逗美女是真的,躲在学校享受花季年代的纯真情调是真的,十七岁的好日子是绝不可以虚度的,要充实。

“1亿5千万啊,的确是个大数目,不过我认为值……首先,江校街的位置绝对优越,周边的物业太多了,从九十年中期开始,这一带方圆五公里内安置了多少人?我相信煜伯心里有数的,改造这里一点不费功夫吧?南北两面,各缩十至十五米,再起两列新时代的大楼,商业街的雏形就有了,有眼光的人应该能发现它潜在的价值有多大,不出三年,投在这里的资金将百倍的收回,再坐享27年的宏巨利润,煜伯,你应该找你的智囊团算算这笔帐。”

嗯,先把这个老狐狸套进来,他是奸商,他比谁都精,但他比谁都上当钻套的快。