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张一凡在疯狂的意==淫着，可是他却忘记了想要土地升价必须聚集足够的人气，没有人气的话，土地的附加值就很低很低了。当今都市的土地以及房价之所以会这么高有一个很重要的原因就是急剧的城镇化，人口的疯狂的涌入，想象一下如果不是有那么多人涌进城市，地价不可能生得那么快的。
张一凡并没有想到这么长远，不过即使将来遇见这种问题，以张一凡的本事还是很容易解决掉的。既然想要购买土地，张一凡便就带上了自己的岳父，不管是出于考校岳父的意思，还是参考岳父意见的意图。
但是张一凡却是一点都没有说，恰恰就是什么都不说让林成庚越发的觉得张一凡不凡。张一凡也是装腔作势的，他岂会不知道什么叫做适可而止吗，当自己还不是真的非常有才华的时候，只能在适当的时候发挥一下自己的才华，让别人懂得，然后就要学会故作高深了。很多人都是这样的，都是故作高深的。
“一凡，你真的准备购买这么多的土地？”林成庚百思不得其解的问着张一凡，自从他知道张一凡要大批购买土地之后，有些不明白了。
“岳父，土地是永远都不是失去价值的一种物品。”张一凡不知回想起什么事情，叹了口气。
“这点我知道，说句不好听的话，一凡既然你准备要革新，那还需要现在购买土地吗，那不是显得多此一举的吗。”林成庚最不理解的就是这一点了。
“岳父，巧取豪夺会失去人心的，哪怕我是一个掌权者也不能肆意剥夺百姓的财产，否则为祸不远了。”
林成庚听了张一凡的这一句话，还是不太明白，但是至少他明白一件事情，那就是张一凡并不是一个纯粹为了权力而去革新的人，是一个胸怀百姓天下的革新者。
张一凡带着自己的岳父在广州城附近一直逛，看似无意闲暇，其实时时刻刻都在考虑怎么将土地买下来，怎么样最快的能将这些土地买下，他没有太多的时间去浪费。为了更快更顺利的购买土地，张一凡以比高出市价2成的价格像那些地主购买土地。
张一凡很快就让自己带来的士兵贴出告示，表示有人要购买土地，愿意用比市价高出两成的价格购买土地。张一凡认为自己的高价还是吸引一部分人将自己手上的提地卖出一部分，他并不奢望这些人会卖掉全部土地，然而他的预料出错了。前来卖地的人寥寥无几，他想错了。
在这个年代只有那些准备筹集资金办实业的人才会肯卖土地，卖出自己的土地往往会被视为败坏祖先基业的败家子，就像是那些亡国之君一样的被人看不起。
为此张一凡不得不自己亲自跑去那些大小地主的家里亲自说服这些人。
眼前的这一家就是其中一家不愿意将土地卖给张一凡的小地主，姓谢家中有百来亩的地。看得出是一个小地主，房屋并没有什么装饰，只不过是简简单单的土房子而已，没有刻意的去装饰什么。这一家子人口不少，男女老少不少，但是主事的人是一个被张一凡叫做谢伯的人。
这个人看起来并不是那些学究，也不是那些顽固不化的人，却透露着一股子的精明。倘若是碰见那些不问缘由，冥顽不灵的人，张一凡大抵也就是失去了游说的耐心了。
“谢伯，您真的不再考虑考虑，我出的价格可是比市场价多出了两成了啊。”张一凡对眼前的这一位谢伯不知道磨了多少嘴皮子了，这位谢伯就是不肯就是不同意。
“年轻人你以为我不懂吗，既然你愿意出比市场价高出两成的价格来买这一块地，那就证明这一块地肯定是值钱的，你懂我也懂，所以不卖。”谢伯笑得很得意，看着张一凡，颇有一种我吃的盐比你吃的米要多，年轻人你就不要在我面前耍弄了。
“谢伯，您这样说可就不对了，我可是比市价高出两成来买你这块地，，真心实意的，没有半点忽悠您啊。再说了这块地在您的手上除了能种地还能做什么呢，在我的手上才能发挥它应有的价值。”张一凡心中暗道一句人老成精了。
“年轻人你说的不错，可是如果我将这些地卖给你之后，那我家将来吃什么啊。”谢伯摇一摇头，还是不行。
“谢伯，实话跟您说吧，我准备在广州这里附近办个工厂，只要您愿意把地卖给我，我答应让你们家的人进我的工厂如何，只要是踏踏实实干活的，男人每月3两银子，女人每月2两银子怎么样。”既然谢伯已经提出了困难，那自己总是要帮忙解决的，才能让他把地卖给自己。
“年轻人，让我考虑考虑吧。”谢伯皱着眉头慢慢的思考着。
张一凡见到谢伯已经有所意动了，自然要加上一把火了，促成这笔生意“谢伯，您也应该是那些有见识的人，您也知道的如今这个社会有钱的都是那些办实业的，你看那些有钱的洋人那一个不是靠着办实业发家的，如果是死死守着这点土地是没有前途的。你在看看那些办实业的人，大多是发了钱的。”张一凡自然是要利诱了谢伯了，他向谢伯充分说明了死守着土地是没有用的。
但是光有利诱还是不够的，还需要威逼，不过这种威逼并不是那种威逼了。
“谢伯，我看你您也是明白人的，如果等将来大家都把实业办起来了到时再想办实业就不容易了，而且那个时候土地自然就更加的廉价了。”
