带着商城重回1986 第40节 (第1/2页)

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叶凝香听了，就对他说：“那你们聊，我们先上去歇一会儿。”

“好的，香姨，您先歇着。”

叶啸宇和江慧坐下之后，就压低声音对她说：“慧慧，我姐今天跟我说了，江城服装厂经营不善，亏损太多，现在想要改制承包，她问我们有没有意向承包？”

江慧问他，“我们承包倒是可以，但你得调查清楚，江城服装厂有多少人？工厂的负债率是多少？还有多少有价值的资产？我们承包之后，又要承担什么责任和义务？他们会不会把工人强制打包给我们？这些问题，咱们都得搞清楚，才能说承包的事。”

叶啸宇点头回道：“行，这事包我身上，我去调查清楚，回来再跟你商量。”

作者有话说：

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第40章

叶啸宇匆匆而来, 又匆匆而去。

江慧也在想着他说的这事，江城服装厂要改制承包，这也是很多国营工厂的结局, 要么改制承包, 要么破产倒闭, 工人下岗失业。

时间已经进入了1987年1月下旬。

这一年，前世的某位电器大佬会在京城开了一家电器店, 开启他走向成功的大道。

这一年，鹏城首次公开拍卖土地使用权，房地产行业也正式开启了蓬勃发展的时代。

江慧心里也有一种想要快速发展的迫切感。

在这一年的发展规划中, 江慧除了想在各省省城开一家电器城的分店之外, 还有开一家电器厂、一家服装厂、一家食品饮料厂、一家日化厂的计划。

有了省城批发店和江城这个大卖场, 她的手里现在已经有上千万的资金。

她想要开一间工厂很容易，问题是欠缺管理型的人才。

到目前为止, 她手下的主力军，几乎全是仿真机器人。

现实中的好搭档，却只有叶啸宇一个, 远远不够。

江慧也知道，饭要一口一口吃。

但在这个发展初期，她要抢占的是全国的市场, 品牌意识，先入为主, 非常重要。

这个时候，你慢一步，以后可能就会一直都比别人慢一步。

她现在比前世那位电器大佬提前一年开了电器店, 而且, 万界电器城的电器更加先进, 更加好用，也更加便宜。

万界电器一进入市场，就受到了消费者的热烈欢迎，口碑也非常好。

江慧对万界电器非常有信心，她能做这一世的电器大佬。

但她心里也清楚，为了未来的持续发展，她不能一直依靠金手指，有了原始积累之后，还是要把现实中的生产、研发给搞起来。

晚上八点，叶啸宇又回来找她。

他一见到她就直接说：“慧慧，我问清楚了，江城服装厂上上下下加起来总共有550个人，目前负债160万，厂里的设备、厂房地皮等等资产，折算起来大概有150万左右，市府那边的要求就是，承包人必须安排好这550个工人和管理层的岗位。”

江慧听到最后一点，就皱起了眉头，“前面资不抵债还好说，好歹还有一块地皮在，但要我们安置这550个人，可就不容易了，现在国营工厂的那些管理层和工人，很多都是混饭吃的，这种人，我肯定不会留下来，要留也只留那些认真工作的人。”

叶啸宇点头回道：“我也跟他们说了这个事，我说我们可以在他们遣散员工之后，再重新招聘面试，平时认真工作的员工，面试合格之后，可以留下来继续工作。”

江慧：“这样倒是可以。”

江城服装厂开了有三十多年，那些设备虽然也更新过，但都已经老化落后。

它最值钱的，是位于市中心区整个江城服装厂、包括家属院连在一起的足足有五万平方（75亩）的地皮。

江慧也是看中了这一点，才想要接手江城服装厂。

要不然，她还不如去稍偏一点的地方，买更大的地皮还划算。

他们接手江城服装厂之后，江慧准备对这块地皮来一个大改造，将这里打造成江城的名片，建一个新型的高科技工业园。

江慧也把自己的计划跟叶啸宇说明白了，让叶啸宇去负责和市府那边谈判。

叶啸宇听到江慧这个可以说是庞大的发展计划，他算了一下重新开发建设的本钱，心里有些打颤。

“慧慧，要按你说的这个计划来做预算，这数目有点吓人啊，咱们手里可没有这么多钱。”

江慧笑着对他说：“咱们手里是没有那么多钱，但咱们承包下江城服装厂之后，可以用这些地皮和设备向银行抵押贷款，等赚了钱再还，不就行了。”

这是后世商业发展的常规操作，只要不做加码杠杆，一般都能还上。

但在这个年代，这种大额贷款，却让叶啸宇有些担忧，“万一我们还不上怎么办？”

江慧淡淡笑应：“就算亏了，我们不是还有万界电器城和时装城顶着嘛，你怕什么？”

叶啸宇见她一个女孩子都这么大胆有魄力，也跟着笑了，“行，既然你都不怕，我也没什么好怕的，我们就放心大胆地干！”

两个人又商量了一下细节，叶啸宇就告辞回家，准备陪一陪家里的两位老人家。

等他回到家里的时候，都已经晚上十点多，发现他爸妈都已经睡觉了。

叶啸宇也没吵醒他们，轻手轻脚地洗完澡，又整理了一下手头的资料。

想到明天还有一场硬仗要打，叶啸宇没再熬夜，直接睡了。