第6章 (第1/2页)

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“刚刚会上大魔头特凶，跟要吃人似的，你没在可真是太对了。”贝诗楠模仿陆以宁的口气，眉头拧在一起，手握拳当话筒，“截至昨日，项目收缴率83.7%，较集团ebitda基准线低11.3个百分点，在47个同类项目中排第36位——这是极为不理想的成绩，本月如果不能将收缴率拉回95%，那么抱歉，大家的季度奖金将会按照绩效比例同步扣减，对此各位有什么意见吗？”

“靠，那种场合谁敢说有问题啊？”贝诗楠拍拍许昭弥的背，“他还特别点了我，说我收缴率最差。”

许昭弥想了想，觉得这是陆以宁能干出来的事，资本家本质上都是周扒皮。她安慰贝诗楠，“没事儿啊，现在刚月中，咱还有时间，我帮你一块催。”

“那跟我去趟‘水货’那儿呗，我去拿催缴函！”

“水货”就是贝诗楠给那家培训机构店长起的外号。用她的话说，连租金都赖着不给的人，根本不配为人师表。

两人拿上催缴函，去往六楼培训中心。

“我前天帮你打电话催了，听说他们负责人今天会来，咱们一会儿可以直接去找他谈。”许昭弥边走边给贝诗楠出主意。她负责的租户里没有这么难缠的，租金催个一两次后基本都能按时缴纳，平时遇到的也都是些小问题，这也是她头一回碰到这么棘手的情况。

不过她还是鼓励贝诗楠，让她别紧张：“这应该是咱们第三次给他发催缴函了吧？下一步要是还不行咱们就向上面申请给他发律师函，我觉得他们也不想把事情闹到那一步。”

贝诗楠点点头，“成！”

话虽这么说，可其实她们都知道，很少有商场会因为租金问题和租户闹到打官司的地步。毕竟打官司成本太大，又耗费时又耗钱的，对商场来说大多是得不偿失。通常情况下，最后都会有一些妥协的空间。即使租金不能全部缴清，只要能缴纳一部分，使欠款不超过两个月的保证金，这就算是可以接受的底线了。

估计培训机构的老板也知道她们是吓唬人的，最后肯定拿不出什么实际行动来，另外他也可能有点什么背景，再加上贝诗楠一个小姑娘催收力度不够强硬，所以才会一直被拿捏。

俩人坐着扶梯，斗志满满来到六楼，到了培训机构店门口，和工作人员表明来意。

“不好意思，我们店长现在不在，我会帮您传达的。”店员小姑娘的语气还算客气，但她明显撒谎了。在她说话的瞬间，贝诗楠用余光瞥见里面办公室的门悄然朝里掩了一下，世上哪有这么巧的事儿？

“我看见他了！就在里面！”贝诗楠毫不犹豫地将催缴函拍在前台上，“快点把你们负责人喊出来，租金都拖欠这么久了，再不处理，我们就要走法律程序了！”

“我们店长真的不在……您也知道，我们中心最近退费纠纷太多，我们账户都被法院冻结了……领导也一直在想办法……”

贝诗楠气死了，眼看就要冲进去找里面的缩头乌龟当面对峙，许昭弥见状，赶忙拉住她，毕竟她们是来解决问题的，而不是吵架。

她转过身，对着店员小姐姐耐心讲道理：“麻烦您给您领导打个电话，问问他什么时候过来。告诉他商管工作人员过来谈租金的事情，我们就在这里等他。大家都不容易，互相理解一下，一起找到一个合适的解决办法才是最好的。”

贝诗楠点头附和，“对！你给他打电话，反正我今天没事儿，就坐在这等！”

小姑娘一脸为难说请她们稍等。

知道她是在演戏，贝诗楠也不拆穿她。拉着许昭弥手到门口等。

隔壁是家化妆品店，门口立着一个崭新的代言人人形立牌。贝诗楠眼一撇，注意力立刻被转移，“这不是安旎吗！”

许昭弥也围过去看，激动的什么一样，两个人煞有介事地瞅了一会儿，又不是真人，多少有点没出息了。

“好漂亮哇！”许昭弥真心赞美。安旎就是那种纯天然的大美女，一双电眼好似芭比娃娃一样，怪不得刚一出道就被称作宅男女神。

两人几乎同时想到了某个人。许昭弥心中腹诽，真没想到那个谁看起来一本正经，实际心里这么闷骚，竟然喜欢安旎这样的大眼萌妹。

“你说陆总跟安旎到底什么关系？”许昭弥难得八卦，没想到却被当事人抓了个正着，阴森森的嗓音从背后突然响起，“想知道？直接问我不就好了？”

吓得她头皮发麻，“嗖”地一下转过身，和贝诗楠一起齐刷刷地喊了声“陆总好”。

陆以宁眼神像看两个废物一样，眼皮略略一掀，扫了她们一眼，抬脚便走了进去。

身后跟着两名法务部同事。

进的正是那家培训中心。

陆以宁抬手示意法务上前，沉声道：“根据《民法典》第721条及租赁合同第9.4款，贵方拖欠租金已触发单方面解约条款。这是解约通知书——”他指尖敲了敲文件，“正式流程会在七个工作日后启动。当然，贵司可在收到本通知后48小时内提出书面异议。”

法务拿执法记录仪全程录像，确保通知已给到，及时补充老板的话，“若有任何疑问或需要进一步沟通的地方，请及时与我司法务部联系。”

小姐姐哪里见过这等阵仗？吓得额头冒汗，差点当场哭出来。

“请您稍等，我这就联系我们负责人，他马上就来——”